宝龙商业官宣换帅 蔡尔超出任行政总裁

3月1日，宝龙宝龙商业管理控股有限公司（09909.HK）发布公告，商业宣布行政总裁人事变动：蔡尔超获委任为宝龙商业新任行政总裁。官宣

公告显示，换帅蔡尔超已与宝龙商业订立为期五年的蔡尔超出裁服务协议，自2026年3月1日起生效，任行每年固定薪金为120万元人民币，政总外加酌情管理层花红。宝龙资料显示，商业蔡尔超现年39岁，官宣他是换帅宝龙地产许氏家族的成员，为宝龙地产董事局主席许华芳、蔡尔超出裁非执行董事许华琳及许华芬女士的任行表弟。

根据公告披露的政总职业履历，蔡尔超于2026年3月加入宝龙集团。宝龙之前，自2018年7月至2026年2月在厦门宝龙地产管理有限公司担任总经理，负责地产项目开发，任职期间主导操盘过多个重大商业地产开发项目，在商业地产投资、建设及开发运营领域拥有成熟实操能力。

自2021年8月起至今蔡先生亦为厦门宝龙商盛商业管理有限公司（本集团前成员）的董事长，期间主导了多个TOD商业项目的整体策划与落地执行，拥有资深商业项目管理与统筹经验。

值得注意的是，蔡尔超早期曾有创业经历，2009年9月至2016年10月，他曾创办厦门睿姿贸易有限公司并担任总经理。

从学历背景及相关经历来看，蔡尔超2009年7月毕业于天津财经大学，取得财务管理学士学位；目前担任多项社会职务，包括福建省青联闽商促进会会长、加拿大福建工商联合总会副主席、厦门海外联谊会常务委员、厦门青年联合会常务委员、厦门市侨商联合会副会长。

分析认为，蔡尔超兼具创业经历和宝龙体系内多年项目开发运营经验的双重背景，既懂企业经营之艰，又熟悉家族企业管理逻辑，在行业深度调整期，宝龙商业选择具有家族背景且熟悉内部体系的人选出任行政总裁，体现出强化控制权、稳守基本盘的策略考量。

财报数据显示，截至2025年6月30日，宝龙商业在管商业项目97个，在管面积1106万平方米，整体出租率达91.8%。根据宝龙商业公众号发布的数据，2025年公司实现年度总客流6.6亿人次，同比提升7%；年度销售额274.6亿元，同比提升7.8%。2025年内，宝龙商业新开业5座宝龙广场，包括武夷山宝龙广场、南京江宁宝龙广场、宁波宝龙文创港、椒江宝龙城商业街和余姚宝龙广场。按照规划，2026年预计开业5座新项目，分别为珠海金湾宝龙广场、宁波江北宝龙广场、太仓香塘宝龙广场、亳州宝龙广场、苍南宝龙广场。

此次人事任命完成后，新任总裁蔡尔超将如何带领宝龙商业推进后续项目运营与区域深耕，将持续关注。

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